🍜 太原面皮店选址软件

给个地址，软件自动调高德算出人流/竞品/客群画像，告诉你值不值得去蹲点。
数据来源：高德开放平台（实时）+ 58同城/安居客（2026-08 真实挂牌，价格随市场波动）。

① 输入地址，自动分析

② 12 商圈综合评分推荐榜 点任一行看详情

按综合分从高到低排。综合分 = 人流潜力30% + 受众基数20% + 竞品距离30% + 时段适配20%。点开看四维分、客群画像与蹲点建议。

③ 真实房源（2026-08 挂牌，自行核对）

以下为 58同城 / 安居客 近期太原可餐饮商铺挂牌摘录，月租/面积以房源页实时为准。要面皮店优先挑：临街、有排烟、面宽大、周边小区/写字楼多。

④ 租金利润比筛查 填了立刻算

拿铺面时算一笔账：租金占营收 >25% 或占净利 >70% 就是红灯（难盈利）。毛利率按面皮 55% 估，人工/水电可调。
⑤ 没网 / 高德调不通？点开手动估算（离线）
把你在现场数到的数填进来，软件照样算分。字段含义：面皮=周边同卖面皮的店数；小吃=广义小吃店数；其余为周边 POI 数量。
挪博士 · 高德免费接口用"POI 计数"代理人流，最终以实地蹲点为准。